Novinky

Limit na maximálnu splatnosť úveru

Limit na maximálnu splatnosť úveru nesmie presahovať 8 rokov v nasledovných prípadoch:
-         rekreačný objekt
-         apartmán zapísaný ako nebytový priestor (na LV uvedený v časti „nebytové priestory“)
-         samostatná garáž
-         nehnuteľnosť, kde pred ťarchou banky je zápis záložného práva v prospech inej inštitúcie (čerpaním nebude        
          rušený) okrem akceptovaných tiarch
 

Akceptácia znaleckého posudku

            Akceptácia pôvodného znaleckého posudku pri refinančnej hypotéke pre byt, rodinný dom je max. 3 roky

Tvorba povinnej rezervy v rozpočte klienta (resp. domácnosti)

            Kalkulované voľné zdroje budú znížené o rezervu na úrovni 5%..
 

Zohľadňovanie možnosti budúceho rastu úrokových sadzieb existujúcich a nevyplácaných úverov na bývanie klienta

            Pri posudzovaní klientovej schopnosti splácať žiadaný úver na bývanie budú splátky poskytnutých a nevyplácaných
            úverov na bývanie zohľadňované vo výške zodpovedajúcej minimálne 2% nárastu úrokovej sadzby na existujúcom úvere.

            Pri posudzovaní klientovej schopnosti splácať žiadaný úver na bývanie a kalkulácii voľných zdrojov, budú splátky už
            poskytnutých a nevyplácaných HUM s poberaným príspevkom zohľadňované v rozpočte klienta, resp. domácnosti vo výške
            pred ich znížením o príspevky štátu a banky.

Zohľadňovanie odchodu klienta do starobného dôchodku(očakávaný pokles príjmu)

Uplatňuje sa :
        -         iba pri tých účastníkoch úveru, pri ktorých počas lehoty splatnosti úveru vznikne nárok na poberanie
                  starobného dôchodku (za vznik nároku na poberanie starobného dôchodku je považovaný 62. rok života klienta),
        -         iba pri príjmoch zo závislej činnosti (taktiež pri príjmoch zo závislej činnosti plynúcej zo zahraničia).

V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte.

Novinky

Kontaktujte nás